Το πρώτο στάδιο στη σχεδίαση οποιουδήποτε αντικειμένου είναι ένα σχέδιο σχεδίασης. Σε αυτό το στάδιο, λαμβάνονται αποφάσεις σχετικά με τη διάταξη των χώρων, την εμφάνισή τους, τη θέση στην επικράτεια (αν μιλάμε για την κατασκευή μιας δομής), την κλίμακα, τη συσκευή, τη διάρκεια ζωής, τη λειτουργικότητα και το γενικό σχέδιο εργασίας.
Γιατί απαιτείται προμελέτη; Συχνά, όπως δείχνει η πρακτική, οι απαιτήσεις και οι επιθυμίες του πελάτη δεν συμπίπτουν με τους ισχύοντες κώδικες δόμησης και πολεοδομικές απαιτήσεις. Στο μέλλον, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε μακροχρόνιες έντυπες διαδικασίες για το σχεδιασμό της κατασκευασμένης εγκατάστασης. Επομένως, η προμελέτη συντονίζει και θεωρεί όλα τα μέρη απαραίτητα για τον πελάτη:
- προετοιμασία της περιοχής για ανάπτυξη;
- καθορισμός κύριων και δευτερευόντων δομικών αντικειμένων;
- καθορισμός των απαραίτητων πρόσθετων βοηθητικών κτιρίων και κτιρίων υπηρεσιών,
- σύνδεση σε επικοινωνίες (τηλέφωνο,Διαδίκτυο, παροχή ρεύματος κ.λπ.), καθώς και τεχνική υποστήριξη της εγκατάστασης (ύδρευση, παροχή θερμότητας, παροχή αερίου, αποχέτευση κ.λπ.);
- η ανάγκη για ευκολίες επικοινωνίας και μεταφοράς;
- καλλωπισμός της γύρω περιοχής;
- ανάγκη για προσωρινές κατασκευές;
- ενδεικτικός προϋπολογισμός;
- άλλα έργα.
Όλες οι παραπάνω πτυχές περιλαμβάνονται άμεσα στο προσχέδιο. Είναι πολύ σημαντικό να ληφθούν υπόψη. Επισυνάπτεται επίσης μια επεξηγηματική σημείωση για το προσχέδιο.
Αυτό το είδος εργασίας βοηθά τον πελάτη να προγραμματίσει και να υπολογίσει σωστά το τμήμα κόστους, να κάνει προσαρμογές στην κατασκευή της εγκατάστασής του. Στο στάδιο πριν από το έργο, είναι ήδη σαφές ποιες προπαρασκευαστικές εργασίες πρέπει να γίνουν. Στο μέλλον, το σχέδιο σχεδίασης βοηθά τον πελάτη να αποφύγει το κόστος διόρθωσης αδυναμιών και σφαλμάτων. Άλλωστε, ήδη σε αυτό το στάδιο γίνεται σαφές πώς θα τοποθετηθούν τα εξωτερικά δίκτυα, η ηλεκτρική ενέργεια, η ύδρευση, η αποχέτευση, το σύστημα μονοπατιών και η θέση άλλων στοιχείων.
Μπορεί να ειπωθεί ότι η προμελέτη βοηθά τον πελάτη να οπτικοποιήσει και να κατανοήσει την τεχνική πλευρά του μελλοντικού κατασκευαστικού του έργου. Και είναι πολύ πιο εύκολο για τον ερμηνευτή να εγκρίνει και να επεξεργαστεί την επιλεγμένη ιδέα, να αφαιρέσει περιττά πράγματα και να κάνει νέες αλλαγές.
Το προσχέδιο σχεδιασμού αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:
- Το γενικό σχέδιο. Αυτή είναι μια σχηματική εικόνα που αντιστοιχεί στην κλίμακα του χώρου με προγραμματισμένα κτίρια, εισόδους, εισόδους καιστοιχεία καλλωπισμού. Επιπλέον, οι λεγόμενες κόκκινες γραμμές υποδεικνύονται στο γενικό σχέδιο και όλα τα προγραμματισμένα κτίρια και αλλαγές έχουν ήδη σημειωθεί σε σχέση με αυτά. Ο κύριος στόχος είναι η συμμόρφωση με όλους τους οικοδομικούς κώδικες και η συνεκτίμηση των επιθυμιών του πελάτη.
- Η κάτοψη είναι μια σχηματική αναπαράσταση όλων των δωματίων, της διάταξης των επίπλων, του εξοπλισμού και των βοηθητικών ειδών.
- Πρόσοψη. Η εικόνα βοηθά στην περαιτέρω έγκριση του διαβατηρίου της πρόσοψης στις αρμόδιες αρχές και στη λήψη μιας γενικής ιδέας για την εμφάνιση του κτιρίου.
- Σημαντική είναι επίσης η οπτικοποίηση του υπολογιστή, η οποία βοηθά στην προβολή του αντικειμένου από διαφορετικές οπτικές γωνίες.
